Espanha tem protestos em 50 cidades contra crise de moradia

Dezenas de milhares de pessoas protestaram neste sábado em mais de 50 cidades da Espanha contra a crise de moradia, um dia depois de o Congresso rejeitar dois decretos emergenciais do governo de Pedro Sánchez. Em Madri, a delegação do governo estimou 70 mil participantes; os organizadores calcularam cerca de 500 mil. As manifestações cobraram medidas para conter os aluguéis e ampliar a proteção de inquilinos.

A mobilização ganhou força após o caso de Maricarmen Abascal, aposentada de 87 anos retirada de seu apartamento no centro de Madri, onde viveu por sete décadas. A empresa proprietária do imóvel havia tentado elevar em 275% o aluguel, segundo relatos publicados sobre o caso. Depois da repercussão, as partes chegaram a um acordo para que Abascal retorne ao apartamento pagando um valor menor.

Na capital, os atos tiveram como referência a Puerta del Sol, onde ativistas mantinham um acampamento havia uma semana. Os protestos também ocorreram em cidades como Barcelona, Valência, Sevilha, Málaga e Bilbao. Em Valência, houve confrontos perto do Palau de les Arts Reina Sofía, durante um encontro do setor imobiliário; manifestantes removeram barreiras e atiraram objetos, e a polícia respondeu com balas de borracha, segundo relatos divulgados pela imprensa espanhola.

A derrota parlamentar ocorreu na sexta-feira, quando deputados rejeitaram duas propostas apresentadas pelo Executivo. A primeira, derrubada por 178 votos a 172, previa suspender despejos de inquilinos vulneráveis até 2030, estender por dois anos contratos com vencimento antes de 2028 e elevar impostos sobre apartamentos destinados ao turismo, além de impor restrições à compra de imóveis residenciais por fundos de investimento.

O segundo decreto, rejeitado por 184 votos a 166, previa a renovação automática de contratos de aluguel. As medidas precisavam do apoio de partidos menores, pois a coalizão do Partido Socialista (PSOE), de Sánchez, e do aliado Sumar não tem maioria no Parlamento. O Partido Popular (PP), o Vox e o Junts se posicionaram contra as iniciativas.

A votação aumentou a pressão política sobre o primeiro-ministro. A possibilidade de antecipar as eleições gerais, previstas originalmente para 2027, voltou ao debate, mas Sánchez ainda não havia anunciado uma decisão neste sábado. A Constituição espanhola permite que o presidente do governo proponha a dissolução antecipada do Parlamento e a convocação de eleições.

O impasse legislativo ocorre em meio a uma diferença crescente entre a oferta e a procura por moradias. O Banco da Espanha estima um déficit de cerca de 750 mil residências, e alertou que o número pode superar um milhão nos próximos dois anos se não houver medidas. O país constrói atualmente cerca de 90 mil unidades por ano, enquanto a formação líquida de novos lares chega a 250 mil anuais, segundo especialistas citados no debate sobre o setor.

A crise atual contrasta com o período entre 1997 e 2008, quando a Espanha construiu cerca de cinco milhões de casas e apartamentos, aproximadamente o dobro da demanda de mercado da época. O crédito barato financiava tanto as obras quanto a compra de imóveis. A crise financeira internacional e o estouro da bolha imobiliária interromperam o financiamento e reduziram drasticamente a construção, deixando o setor com menos empresas e capacidade para retomar a produção rapidamente.

A pressão da demanda também aumentou com o crescimento da população, impulsionado pela imigração, enquanto parte dos imóveis é destinada a aluguéis turísticos ou de temporada, em vez de moradia permanente. Em 2025, a Espanha recebeu 96,8 milhões de visitantes estrangeiros, alta de 3,2% em relação ao ano anterior. Especialistas apontam que a conversão de imóveis para estadias curtas reduz a oferta disponível para famílias, sobretudo em cidades e regiões turísticas.

Os custos dificultam tanto a compra quanto o aluguel. Desde 2015, os preços das moradias à venda ou para alugar subiram 80%, enquanto os salários aumentaram 30%, segundo o Instituto Nacional de Estatística da Espanha. Em 2024, uma em cada quatro famílias dizia enfrentar dificuldades para conseguir ou manter uma moradia. Entre os espanhóis de 26 a 34 anos, 47,3% continuavam morando com os pais; o custo da habitação foi apontado como o principal motivo.

A crise também aparece nas estatísticas de despejo. O Conselho Geral do Poder Judiciário registrou 39.096 em 2021 e 24.520 em 2025, embora os números incluam também imóveis comerciais e estacionamentos, não apenas residências. Economistas afirmam que a redução não significa necessariamente melhora para todos: pessoas com menor renda podem ficar sem acesso ao aluguel, enquanto imóveis inteiros são cada vez mais divididos para locação por quartos.